Toekomstvisie Brandweerkazerne Hardenberg

De opgave

De brandweerkazerne aan de Europaweg in Hardenberg is bijna vijftig jaar oud en voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd. De gemeente Hardenberg wil een toekomstbestendige oplossing vinden voor de huisvesting van de brandweer en onderzoekt tegelijk of integratie met de politie en ambulance mogelijk is. MaatWijs is gevraagd om drie scenario’s uit te werken: instandhouding + uitbreiding, renovatie + uitbreiding, en vervangende nieuwbouw.

Onze aanpak

• Opstellen van een Programma van Uitgangspunten (PVU) voor brandweer, politie en ambulance
• Ruimteanalyse op hoofdlijnen met onderscheid tussen noodzakelijk programma en wensen
• Onderzoek van drie scenario’s op inhoudelijke, ruimtelijke en financiële haalbaarheid
• Opstellen van een vastgoedexploitatie per scenario op basis van DCF-methodiek en TCO-benadering
• Ontwikkeling van een afwegingskader inclusief beoordelingsmatrix voor bestuurlijke besluitvorming
• Ondersteuning bij voorbereiding van de intentiefase en opstellen van voorwaarden voor samenwerking

Het resultaat

Het onderzoek leverde inzicht op in drie realistische toekomstscenario’s voor de huisvesting van de brandweer, met optionele integratie van de politie en ambulance. De analyse maakte duidelijk welke scenario’s financieel en functioneel het meest perspectiefrijk zijn. Scenario 2 (renovatie + uitbreiding) wordt aanbevolen als voorkeursvariant. Het rapport biedt een solide basis voor besluitvorming door college en gemeenteraad, en voor het opstellen van een intentieovereenkomst met betrokken partijen.

De rol van MaatWijs

MaatWijs voerde dit project uit in nauwe samenwerking met de gemeente Hardenberg, Dion Vastgoed Support en de betrokken veiligheidsdiensten. We brachten helderheid in een complexe huisvestingsvraag, door inhoud, ruimtegebruik, eigenaarschap en exploitatie integraal te benaderen. Onze aanpak combineerde procesregie met strategisch vastgoedadvies, mensgericht en met oog voor de lange termijn.